Perceel 863 is een perceel van 59.630 m² in de kadastrale gemeente Borculo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1922 met het adres Borculoseweg 49.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en agrarisch met waarden.