Perceel 10263 is een perceel van 807 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel liggen Jan Nieuwenhuyzenstraat 3 - 3 d10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad, parkeervlak, rijbaan lokale weg en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.