Perceel 10265 is een perceel van 337 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel liggen Baronielaan 170 & 170 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.