Perceel 3723 is een perceel van 150 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Magnoliastraat 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.