Perceel 3945 is een perceel van 186 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 en 1953 met het adres Cimburgalaan 93.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.