Perceel 1044 is een perceel van 4.147 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1979 met het adres Spinveld 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.