Perceel 1045 is een perceel van 2.864 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel liggen Spinveld 35 & 35 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, bebouwing, berm, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.