Perceel 1265 is een perceel van 840 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1980 met het adres Spinveld 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, inrit en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.