Perceel 1695 is een perceel van 178 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Merodelaan 74.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.