Perceel 4495 is een perceel van 440 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Wilgenbroek 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, water en wonen.