Perceel 3254 is een perceel van 800 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1994 met het adres Rietveen 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.