Perceel 3980 is een perceel van 635 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2000 met het adres Waterviolier 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.