Perceel 3989 is een perceel van 651 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres Waterviolier 27.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.