Perceel 271 is een perceel van 9.640 m² in de kadastrale gemeente Breda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 met het adres Werftseweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.