Perceel 1296 is een perceel van 640 m² in de kadastrale gemeente Birdaard. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Koaiwei 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en agrarisch.