Perceel 8163 is een perceel van 1.615 m² in de kadastrale gemeente Bodegraven. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Zuidzijde 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.