Perceel 2276 is een perceel van 2.075 m² in de kadastrale gemeente Budel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres Instraat 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, groenvoorziening, open verharding, gesloten verharding en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.