Perceel 3451 is een perceel van 1.266 m² in de kadastrale gemeente Budel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Nieuwstraat 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.