Perceel 1246 is een perceel van 258 m² in de kadastrale gemeente Budel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Eikenlaan 204 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.