Perceel 123 is een perceel van 16.310 m² in de kadastrale gemeente Budel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1907 met het adres Nieuwedijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en groen.