Perceel 1296 is een perceel van 851 m² in de kadastrale gemeente Bedum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Warffumerweg 37.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.