Perceel 3 is een perceel van 5.040 m² in de kadastrale gemeente Bedum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Wolddijk 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.