Perceel 40 is een perceel van 7.930 m² in de kadastrale gemeente Bedum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1848 met het adres Wolddijk 82.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, schuur en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en verkeer.