Perceel 1246 is een perceel van 284 m² in de kadastrale gemeente Bredevoort. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1864 met het adres 't Zand 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.