Perceel 2044 is een perceel van 754 m² in de kadastrale gemeente Bredevoort. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1927 met het adres 't Zand 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.