Perceel 254 is een perceel van 4.370 m² in de kadastrale gemeente Brederwiede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Molenweg 25 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, water en wonen.