Perceel 17 is een perceel van 1.038 m² in de kadastrale gemeente Brederwiede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1960 met het adres Zuiderpad 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin en water.