Perceel 40 is een perceel van 4.342 m² in de kadastrale gemeente Brederwiede. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1880 met het adres Zuiderpad 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, horeca, tuin, verkeer, water en wonen.