Perceel 3096 is een perceel van 705 m² in de kadastrale gemeente Beek en Donk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Leekbusweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en wonen.