Perceel 3454 is een perceel van 4.995 m² in de kadastrale gemeente Bergeijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Burgemeester Aartslaan 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gemengd bos, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.