Perceel 1045 is een perceel van 1.010 m² in de kadastrale gemeente Oud-Beijerland. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1993 met het adres Benjamin Franklinstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.