Perceel 312 is een perceel van 7.740 m² in de kadastrale gemeente Best. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Vleutstraat 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, loofbos, bebouwing, watervlakte en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen, agrarisch en tuin.