Perceel 3045 is een perceel van 434 m² in de kadastrale gemeente Best. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres De Leeuwerikstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en woongebied.