Perceel 40 is een perceel van 2.215 m² in de kadastrale gemeente Belfeld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Maasstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.