Perceel 165 is een perceel van 670 m² in de kadastrale gemeente Bergen op Zoom. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Huijbergsebaan 421.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.