Perceel 312 is een perceel van 1.180 m² in de kadastrale gemeente Bergen op Zoom. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Nieuwland 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.