Perceel 45 is een perceel van 9.970 m² in de kadastrale gemeente Bergen Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Wezerweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, grasland overig, boomteelt, bebouwing, gemengd bos en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.