Perceel 45 is een perceel van 9.970 m² in de kadastrale gemeente Bergen Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Wezerweg 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, boomteelt, erf, gemengd bos, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin en wonen.