Perceel 963 is een perceel van 17.750 m² in de kadastrale gemeente Bergen Limburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1973 met het adres Koekoek 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, verkeer, water en wonen.