Perceel 3496 is een perceel van 621 m² in de kadastrale gemeente Borger. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1966 met het adres Ballerswal 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en naaldbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.