Perceel 3509 is een perceel van 621 m² in de kadastrale gemeente Borger. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1964 met het adres Ballerswal 22.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: naaldbos en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.