Perceel 44 is een perceel van 880 m² in de kadastrale gemeente Borger. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1908 met het adres Hoofdstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.