Perceel 45 is een perceel van 2.270 m² in de kadastrale gemeente Bergharen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Bredeweg 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.