Perceel 40 is een perceel van 655 m² in de kadastrale gemeente Bergharen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Molenweg 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.