Perceel 2196 is een perceel van 759.839 m² in de kadastrale gemeente De Bilt. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Visserssteeg 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, voetpad, water, rijbaan lokale weg, berm, bebouwing, voetpad op trap, inrit en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, loofbos, grasland overig, grasland agrarisch, half verhard, bouwland, erf, waterloop, groenvoorziening, gesloten verharding, naaldbos, oever, slootkant, onverhard, watervlakte, bebouwing, open verharding, muur en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, agrarisch met waarden, water, wonen, maatschappelijk en verkeer.