Perceel 45 is een perceel van 785 m² in de kadastrale gemeente De Bilt. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2010 met het adres Koppellaan 19.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.