Perceel 3896 is een perceel van 756 m² in de kadastrale gemeente Berkel en Rodenrijs. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1916 met het adres Bovenvaart 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.