Perceel 8686 is een perceel van 2.315 m² in de kadastrale gemeente Berkel en Rodenrijs. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2010 met het adres Leeuwenhoekstraat 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.