Perceel 301 is een perceel van 9.670 m² in de kadastrale gemeente Breukelen Sint Pieters. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1800 met het adres Straatweg 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan regionale weg, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, muur, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca, overig, verkeer en water.