Perceel 3045 is een perceel van 265 m² in de kadastrale gemeente Breukelen-Nijenrode. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1890 met het adres Brouwerij 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing, berm, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, overig, verkeer en water.