Perceel 3009 is een perceel van 142 m² in de kadastrale gemeente Breukelen-Nijenrode. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Vrouwenmantel 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.